Les biens les plus vendus à Limoges : appartement vs maison
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Le marché immobilier de Limoges en chiffres
La ville de Limoges, connue pour sa porcelaine et son dynamisme culturel, présente un marché immobilier particulièrement intéressant. Entre 2018 et 2022, un total de 15 687 biens immobiliers a été vendu, dont 3 841 maisons et 11 846 appartements. Les appartements représentent donc 76 % des biens vendus, tandis que les maisons en représentent 24 %.
Appartement vs maison : les caractéristiques
À Limoges, les logements sont majoritairement des appartements (72 %). Ils comportent pour la plupart 3 pièces (30,4 % du nombre total d'appartements) pour une superficie généralement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (28,1 %). Ils datent, pour la plupart, de la période des Trente Glorieuses (1946-1975). Moins nombreuses (22 499), les maisons sont principalement composées de 4 pièces. Le plus souvent, leur surface est comprise entre 80 et 100 m². Les maisons datent pour la plupart d'entre 1971 et 1990.Les tendances du marché immobilier à Limoges
En analysant ces chiffres, on peut observer que l'appartement est le type de bien le plus vendu à Limoges. Cela peut s'expliquer par la densité de la population en centre-ville, où se concentrent les commerces, les services et les lieux de vie. Les appartements, souvent de 2 ou 3 pièces, correspondent aux besoins d'une population urbaine, qu'elle soit composée de célibataires, de couples ou de petites familles.
Les maisons, quant à elles, sont moins nombreuses mais représentent tout de même un quart des ventes. Elles sont généralement composées de 4 pièces et leur surface est plus importante que celle des appartements. Ces biens immobiliers peuvent répondre aux attentes des familles plus nombreuses ou des personnes recherchant un espace extérieur.
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